최근 부동산 시장에서 떠오르고 있는 '토지 조각투자'에 대해서 알고계신가요?
토지 조각투자는 낮은 금액으로 투자할 수 있어
안전한 투자를 찾으시는 분들, 소액 투자를 원하시는 분들에게 인기를 끌고 있습니다.
[목차]
☑️토지 조각투자의 개념
☑️토지 조각투자의 종류
☑️토지 조각투자의 장점
☑️토지 조각투자의 미래가치
1. 토지 조각투자의 개념
토지 조각투자는 토지를 여러 개의 작은 조각으로 나누어 매입하여 수익을 창출할 수 있는 투자방식입니다.
최근 새롭게 떠오르고 있는 투자 방식 중 하나로 분류되며
투자 대상이 되는 토지의 범위는 매우 다양합니다!
토지 조각투자에 대한 수익이 지급되는 경로는 다양합니다.
우선 지분에 따른 배당금을 받을 수 있고
토지에서 발생하는 수익까지 나눠주는 경우도 있습니다.
여기에서 추가로, 만약 지분 보유자가 동의할 경우
매각 수익까지 분배할 수 있는 구조입니다.
2. 토지 조각투자의 종류
1. 부동산 크라우드펀딩
부동산 크라우드펀딩은 여러 투자자들이 모여 작은 금액을 투자하여 대형 부동산 프로젝트를 조각투자하는 방식입니다. 이를 통해 개인 투자자도 대형 부동산 투자에 참여할 수 있습니다.
2. 부동산 투자 펀드
부동산 투자 펀드는 여러 투자자들의 자금을 모아 부동산에 투자하는 상품입니다. 이는 대개 전문 투자자들이 운용하며, 수익을 배분하여 투자자들에게 분배합니다.
3. 토지 조각투자 상품
다양한 기업에서 주관하는 토지 조각투자 상품입니다.
이러한 조각투자 상품은 일반적으로 수익률이 높고, 매년 배당금을 지급하는 경우가 많습니다.
이러한 상품들은 투자자들이 부동산 시장에 참여할 수 있는 다양한 방법을 제공합니다.
파이브그린의 경우 세 번째인 토지 조각투자 상품에 해당합니다.
모든 투자 상품에는 신중한 검토가 필요하므로 실제로 어떤 구조로 수익이 발생하는지,
보증할 수 있는 방법이 마련되어 있는지 체크해보셔야합니다.
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3. 토지 조각투자의 장점
토지 조각투자의 장점은 다음과 같습니다.
1. 초기 투자 비용이 낮다.
토지 조각투자는 작은 조각으로 나누어진 토지를 매입하여 재조각하거나
재개발하여 수익을 창출하는 방식입니다.
작은 조각으로 나누어진 토지는 대개 상대적으로 저렴한 가격에 구입할 수 있습니다.
이는 초기 투자 비용을 낮출 수 있는 장점입니다.
2.투자 대상이 다양하다.
토지 조각투자는 농지, 빈민주택 지역, 상업용 지역 등 다양한 유형의 토지를 대상으로 할 수 있습니다.
이는 투자 대상을 다양화할 수 있는 장점입니다.
3. 투자 용이성이 높다.
토지 조각투자는 일반적으로 부동산 투자보다 투자 용이성이 높은 장점이 있습니다.
부동산 투자는 대개 큰 규모의 자금과 복잡한 절차가 필요합니다.
하지만, 토지 조각투자는 상대적으로 작은 규모의 투자와 간단한 절차로 가능합니다.
토지 조각투자를 고민하고 계신다면,
세 가지 장점을 충분히 누릴 수 있는 상품을 찾아 선택하시는 것이 중요합니다.
4. 토지 조각투자의 미래가치
토지 조각투자의 미래가치는 부동산 시장의 상황에 따라 다르게 변할 수 있습니다.
토지 조각투자는 토지를 재개발하여 수익을 창출하는 투자 방식이므로,
토지의 위치, 크기, 이용 가능성 등에 따라 수익이 결정됩니다.
또한, 인구 증가, 도시화, 대중교통 개발 등과 같은 도시 변화에 따라 토지의 가치가 상승할 수 있습니다.
그러나, 시장 분위기에 따라 부동산 시장의 미래가치 또한 변동하는데요.
따라서, 토지 조각투자는 전문가의 분석과 검토가 필요하며, 시장 동향과 위험 요소 등을 고려하여 신중하게 판단해야 합니다.
미래가치가 높은 투자상품인지를 알아볼 수 있는 기준으로는
1. 토지의 이용 전망이 좋은 곳
2. 지리적인 이점이 있는 곳
3. 추후 시세가 더욱 올라갈 것 같은 곳
이 세 가지가 대표적입니다.
파이브그린 캘리포니아 는 위 세가지에 걸맞는 특징을 가지고 있습니다.
미국 캘리포니아주, 헴프 수요가 높은 LA 인근에 위치하여
높은 전망과 지리적 이점을 가지고 있으며
헴프 시장의 성장에 따라 시세 차익 또한 기대할 수 있는 상품입니다.
미래가치가 높은 토지 조각투자 상품을 찾고계시다면,
파이브그린 캘리포니아를 추천드립니다.
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