파이브그린

미국 캘리포티아 토지분양

미국토지매매 3

파이브그린 미국 땅을 합법적으로 소유하는 방법

안녕하세요 파이브그린입니다. 오늘은 해외 부동산 중에서도 미국 토지에 대한 포스팅입니다. 외국인의 경우에도 미국의 토지를 합법적으로 소유할 수 있을까요? 목차 1. 미국 토지 거래 경로 2. 외국인의 미국 토지 취득 3. 미국 내 외국인 토지 소유 법안 4. 캘리포니아 내 관련 법안 1. 미국 토지 거래 경로 미국 토지를 합법적으로 소유하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 부동산 에이전트/중개인을 통해 구매 부동산 에이전트나 중개인을 통해 부동산을 구매하는 방법입니다. 이 경우 부동산 중개인은 해당 지역에서 판매중인 부동산의 목록을 제공하고, 관심 있는 부동산을 찾아주는 등의 역할을 합니다. 2. 부동산 경매 참여 부동산 경매에 참여하는 경우, 시간과 장소를 확인하여 해당 부동산을 구매하면 되는 방법입니다..

미국 부동산 거래시 한국과 차이점은? 미국부동산 VS 한국 부동산

미국부동산과 한국 부동산의 차이점 한국의 부동산은 구매자와 판매자 사이에 공인중개자( 부동산 중개자 )가 일정 수수료를 받고 중개를 해주는데요. 미국은 다소 개념이 복잡하긴 하지만, 한국의 공인중개사처럼 미국에서도 중개역할을 하시는 분들이 있습니다. 라이센스 종류에 따라 에이전트와 브로커로 나눌 수 있는데요. 한국은 한곳의 중개소에서 판매자와 구매자를 중개한다면, 미국은 판매자와 구매자의 중개인을 각각 선임해야 합니다. - 에이전트(Real estate agent) : 구매자와 판매자를 연결해 주는사람으로 브로커에세 고용된 상태로 일을 합니다. - 브로커 (Real estate broker): 부동산 브로커 자격증을 취득한 사람으로 에이전트를 고용할 수 있습니다. 미국 부동산 수수료 미국에서는 판매자가 ..

한국 부동산 등기 vs 미국 부동산 등기

한국과 미국의 부동산 등기 프로세스 차이 한국과 다른 법 규제때문에 국경을 넘어 외국 부동산에 투자하는 일이 쉽지는 않은데요. 이런 어려움에도 불구하고 미국 부동산 투자에 관심을 가지고 문의를 주시는 분들이 늘어나고 있습니다. 21년에도는 미국에 대한 해외 직접투자 규모가 81.8% 증가했으며 20년도에는 미국 부동산에 투자산 전세계의 국가중 한국이 3위를 차지하기도 했습니다. 미국부동산을 소유할 계획이시거나 미국부동산에 관심이 있으다면, 한국 부동산과의 차이점을 이해하셔야 하는데요. 오늘은 그 중 하나인 '등기'에 관련해서 여러분께 관련된 지식을 나눠드리고자합니다. 목차 1. 등기란? 2. 한국의 부동산 등기 등록 프로세스 3. 미국의 부동산 등기 등록 프로세스 (토렌스제도 / 레코딩제도) 등기에 대한..