파이브그린

미국 캘리포티아 토지분양

파이브그린 프로젝트 52

미국 부동산 거래 / 에스크로(Escrow)란?

미국 부동산 거래시 반드시 필요한 에스크로 시행 미국에서는 50개주에서 다양한 부동산법이 시행되고 있으며 캘리포니아의 경우 부동산이나 사업체를 매각할 때 매수자가 가질 수 있는 권리를 취득하는 과정에서 에스크로가 반드시 필요합니다. 에스크로란 ? 간단히 말해서, 에스크로는 제3의 중립적인 기관이 판매와 관련된 모든 업무에 대한 문서를 처리하는 것을 의미합니다. 목차 미국 부동산 거래시 반드시 필요한 에스크로 시행 미국의 에스크로란? 에스크로 등록 절차 에스크로(Escrow)란? 에스크로회사는 부동산이나 사업거래나 대출 등의 과정에서 중립적인 제3자의 입장에서 매도인, 매수인, 대부인의 약정을 이행하고 거래절차를 확인하고 종결하여 원활한 거래절차가 이루어지도록 하고 있습니다. 에스크로 과정에서 매매대금의 ..

한국 부동산 등기 vs 미국 부동산 등기

한국과 미국의 부동산 등기 프로세스 차이 한국과 다른 법 규제때문에 국경을 넘어 외국 부동산에 투자하는 일이 쉽지는 않은데요. 이런 어려움에도 불구하고 미국 부동산 투자에 관심을 가지고 문의를 주시는 분들이 늘어나고 있습니다. 21년에도는 미국에 대한 해외 직접투자 규모가 81.8% 증가했으며 20년도에는 미국 부동산에 투자산 전세계의 국가중 한국이 3위를 차지하기도 했습니다. 미국부동산을 소유할 계획이시거나 미국부동산에 관심이 있으다면, 한국 부동산과의 차이점을 이해하셔야 하는데요. 오늘은 그 중 하나인 '등기'에 관련해서 여러분께 관련된 지식을 나눠드리고자합니다. 목차 1. 등기란? 2. 한국의 부동산 등기 등록 프로세스 3. 미국의 부동산 등기 등록 프로세스 (토렌스제도 / 레코딩제도) 등기에 대한..